「まずは、アパート一棟、買いなさい！」の著者である石原博光氏が本や雑誌、セミナーでは絶対に言えない最新の不動産投資ノウハウを遂に公開！好評につき販売延長！
あれは、今年の6月のことです。
ひさしぶりに、石原氏と対談をさせていただく機会があったのですが…
頭をガツーン！と強く殴られたような衝撃を、今でも覚えています。
石原氏の不動産投資法といえば、これまでの書籍でも公開されているように
小資金で地方の高利回り物件を入手して、安定的に高稼働を実現させる手法です。
実際、この方法で、石原氏は2002年に不動産投資をはじめてから、
7棟72世帯まで拡大し、満室時の年間家賃収入は5000万円を突破。
利回り20％超という実績を叩きだされていました。
また、不動産投資の講師として、その投資ノウハウを様々な方達に教え、
など、多くの方が、石原氏の教えに基づき行動したおかげで、
念願の不動産オーナーとして、不労所得を得ることに成功されています。
「小渕さん、実は、わたし、今まで黙っていたのですが…」
「金利を3.1％から1.5％に下げた実績があるんですよ。」
あいた口が塞がりませんでした。
現在の金利相場は、だいたい2～4％前後。
いったい、どうすれば、銀行からそんな条件が引き出せるというのか…
実際、そんなことできたら、どれだけ儲かるでしょうか？
不動産投資を勉強されているあなたならば、超低金利の融資が、
どれだけ不動産投資において有利なのかは想像にたやすいでしょう。
石原氏は、この手法で毎月の支払が、10万円以上削減されたそうです。
つまり、毎月の不労所得が10万円増えたということですが…
もし、あなたが不動産投資を既になさっているならば、
いったい、どれだけ多くのキャッシュを、毎月手元に多く残せるでしょうか？
この話を石原氏から聞いた時、私は、思わず絶叫してしまいました。
でも、それは仕方のないことだったのです。
ここまで生々しいノウハウを公開してしまうと、
実際に、融資を受けた銀行名を出してしまうことになります。
もちろん、石原氏のノウハウはまっとうであり、合法ですが、
銀行側からすると、世の中に出て得する情報ではありません。
ここまであからさまなノウハウを暴露してしまうと、
各方面から、厳しいご意見をいただくことになってしまいます。
だから、前回のDVDでも、このノウハウは公開されなかったのですが…
既に、あなたもご存知のとおりですが、それは、資金面の問題です。
資金の少ない一般人が、不動産投資で成功するには、
金融機関から、融資を受けなければなりません。
しかも、あなたにとってリスクが少なく、できる限り有利な条件で…。
しかし、不動産投資を始めようと思われる方の多くが、
「融資が受けられない。」
「金利が高くて手が出せない。」
といった理由で、諦めてしまいます。
「結局、不動産投資は、お金持ちがお金を増やすための投資なのか…」
このように思われ、不動産投資を諦める人が年間、どれくらいいるでしょうか？
でも、考えてみて下さい。
あなたは、なぜ、不動産投資に興味をもったのでしょうか？
それは…
といった、夢があるからですよね。
そうです。
不動産投資は、あなたにとって、夢を叶えるための手堅い手段であり、
やり方次第で資金の少ない一般人でも成功できる、まっとうな方法です。
この考えは、決して間違えていません。
なぜなら、あの石原氏だって、元々は、お金も時間もない一般人だったのですから。
もしかしたら、この事実は、ご存知ないかもしれません。
2002年。
不動産投資家を志した当時の石原氏は、お金も時間もない、ごく普通の若者でした。
しかも、自営業者という、会社員より信用の低い状態でした。
当時の石原氏は、夢を叶えるために、
不動産投資をはじめた、あなたと同じ一般人だったのです。
そんな彼が成功できたのは、誰よりも活発に動き、数多くの壁を乗り越えてきたから。
今回の対談で、石原氏はおっしゃいました。
そうです。
石原氏は、あなたの代わりに、たくさんの失敗をしてくれているのです。
そして、あなたが同じ失敗をしなくて良いよう、
効果実証済みのノウハウを、惜しげも無く提供されているのです。
不動産投資は、正しく取り組めば、成功でき、安定した不労所得が得られる投資です。
しかし、投資額が大きいため、一度投資すると後戻りできません。
このリスクを誰よりも深く知っているからこそ、石原氏は、雑誌のインタビューや、
書籍、セミナーなどで、積極的に不動産投資ノウハウを公開されているのです。
「不動産投資で失敗する人を、1人でも減らし、成功する人を増やしたい。」
その想い一つで、石原氏は、これまで数多くの不動産投資家にノウハウを提供し、
実際に、たくさんの方達を失敗のリスクから救い、成功に導いてこられました。
利回り22％で稼働中です！
菜穂子さん私はどこにでもいる普通の主婦です。
そんな私でも地方に小さな戸建を一つ所有する事が出来ました！
おかげさまで利回り22％で稼働中でございます。
これも、石原さんのご著書を読ませて頂いたおかげです。
不景気が続き、将来に不安を感じながら、
何かしなくてはと思いついたのが不動産投資でした。半分諦めていた時、知人に石原さんのご著書を紹介されました。
以前の私は「不動産投資はお金持ちの人や特別な才能を
持った人がするもの」という思い込みを拭えずにいたと思います。
そんな私にとって石原さんの教えはとにかく衝撃的でした。
今まで試みてきた方法とは全く異なり、
学べば学ぶほどに目からウロコが落ちていきます。これなら私でも出来る！と確信できた凄い内容でした。
満室まで、あと1室です！
不惑ラガーマン 仙台の良さん私は、43歳のサラリーマンで、家族４人と仙台で暮らしています。
結婚時に購入したマンションを賃貸に出したのと、
山田里志さんやロバートキヨサキさんの本を読んで
「50歳までにハッピーリタイアする」と決意し、不動産投資を始めました。
まずは行動を、と思い区分マンションを１戸購入したのですが
・ 利益は上がらず、収支トントン
・ ２年で２回も退去発生
・ 閑散期の退去で次回募集が購入時より5,000円以上値下げ
立地はいいので、２回とも２ヶ月以内に入居者は決まったのですが、
これでは50歳までに「月50万」は無理だなあ、
と考えていたところ運良く2010年に東京への転勤が決まりました。
早速、某不動産会社へ収益アパートの購入を相談し、
築２０年超の木造アパート3,600万円を購入するところまで話は進みました。銀行も某地銀でフルローン可能だったのですが、
そのとき知り合った税理士からランニングコストや退去後の募集リスクなど費用の多さと、
リスクを天秤にかけそのときはリスクが大きすぎると断念しました。
その後、約半年間アパート経営の勉強をすすめるにつれ、
・ 高利回り物件の見極め方
・ 購入後に高稼働させることの重要性
・ 資金調達の難しさ
・ 修繕費をいかに安く抑えるか
などなど、現実にはさまざまな困難が想定されました。
今の自分では無理かなあ、と思っていたところ偶然目にしたのが、
石原さんの著書、『まずはアパート１棟買いなさい』でした。
この本はお読みになればわかるのですが、まさに私のような、
自己資金がないサラリーマンでも資産を構築するための具体的なノウハウと
戦略が詰まった内容でした。そのあと、石原さんが講師の勉強会やセミナーに参加する機会があり、
「この人に従っていけば高利回り・高稼働のアパートが購入できる」と判断して、
後日アドバイザーとして顧問契約を結びました。
契約時には税理士の先生も同席して、石原さんの話を一緒に聞いてもらいましたが、
「経験と実績、そして人柄とも申し分ないので大丈夫でしょう。」とお墨付きをもらいました。その後、2011年秋に某地方都市で表面利回り22％、
2Kx6室のアパートを1,050万円で購入しました。
ところが、購入時4/6の入居にもかかわらずすぐに退去が続き、
半年後の去年の夏に1/6になりました。しかし、公庫でフルローンに近い融資を受け、資金的に少し余裕があったことと、
石原さんが後ろについていてくれるという精神的な安心感もあり、焦らずじっくり空室対策に
取り組んだことで、半年のあいだに5/6と満室まであと1室まで埋まりました。
それも空室率40％超のエリアで、です。
不惑ラガーマン 仙台の良さん
ブログタイトル：100万円から始める「石原式」アパート経営 実践録
ブログURL：http://ameblo.jp/rugby-ryo3/
不動産投資において、情報は鮮度が命です。
恐ろしくも冷たい現実ですが、古い情報やノウハウを信じたままだと、
ほんとうに、不動産投資は失敗してしまいます。
実際、かなり昔の情報やノウハウを信じ、今の時代では
どう考えても高利回りにはならないであろう物件を買われる方もいらっしゃいます。
しかし、今回の最新ノウハウを学べば、あなたはもう誤った道へ進む心配はありません。
今回、あなたが手に入れるノウハウは、石原氏のこれまでの書籍、
セミナー、雑誌取材では語ることができなかった、生々しく、実践的な最新ノウハウです。
つまり、今、このページをお読みのあなただけが手に入れられるノウハウということ。
以前、石原氏のDVD教材をリリースさせていただきましたが、
その後の2年間で、石原氏が実践し、成果を得た最新のノウハウが手に入ります。
石原氏は、既に、不動産投資で成功されているにもかかわらず
常に新しい投資へチャレンジし、そのノウハウをアップデートしています。
たとえば、石原氏の2012年の事例では、耐用年数がオーバーしている古い物件を、
購入価格より高く売却し、4800万円のキャピタルゲインを得られました。
さらに、そのお金で、対前年比120％超というカルフォルニアのあるエリアに
格安で戸建物件を購入し、新たな成功への切符をつかみとりました。
これは、今回、あなたが手に入れる
この2年で石原氏が効果を実証した、最新ノウハウの一つに過ぎません。
他にも、これまでに公開されなかった…
などで、これまで以上に再現性の高い具体的なノウハウと、
最新の事例をギッシリと公開していただけます。
その一部をご紹介すると…
「まずは、アパート一棟、買いなさい！」の著者である石原博光氏が本や雑誌、セミナーでは絶対に言えない最新の不動産投資ノウハウを遂に公開！好評につき販売延長！
金融機関との数え切れない交渉経験を持つ石原氏だからこそ知っている、本物の交渉術を実践して、あなたも低金利で融資を受けてみませんか？
この方法で、石原氏は、毎月10万円以上の支払い削減に成功し、1800万円余りの金利圧縮に成功しました。金利は低くなればなるほど、あなたにたくさんの不労所得をもたらします。ぜひ、この方法をお試しください。
昔の考え方で不動産投資をやってしまうと、取り返しのつかない失敗が待っています。
なぜ、石原氏は、誰もが羨む物件を、好条件で手にできたのか？その知られざる実話とは？
あなたは、管理コストを大幅に節約する方法をご存知ですか？もし、知らなければ…
どんな時代でも、不動産投資で儲けるコツを手に入れて、盤石の収益基盤を作りましょう！
わがままで、社会経験がない女性でも、6戸の物件で儲けている事実があるのですが…
不動産投資で生きた情報を得ようと思うならば、お金持ちと友達になるのが手っ取り早い！では、どうすれば、一般人が富裕層と関係を持てるのでしょうか？
この計算式を理解すれば、あなたは、良い物件をなるべく安く購入できます。
もし、手放したい物件があれば、この方法で交渉してみてください。笑いを噛み殺したくなるような買い手の反応が得られますから…
あるシステムを使えば、お得な物件が見つかるだけではなく、値下げ交渉も有利に進めることができます。
キレイなお風呂場は、入居者にとって魅力的な要素です。あなたも、低コストで入居率を高めてみませんか？
このリフォーム術があれば、古いものを捨てる費用も手間もかかりません。もちろん、設置料も無料です。それなのに、入居者が飛びつく「キッチンリフォーム」ができるのです…
さらに、このルートを使えば、畳ですら一畳2500円で新品にできます。築古物件を安くリフォームするには、この方法は欠かせません。
もちろんエリアによりますが、この基準を知っておけば、駅近の物件でなくても高収益の物件が見つかります。
このパラドックスを知らなければ、普通の物件しか買えません。つまり、儲からない投資を繰り返すリスクがあります。
条件によっては、古い物件でも修繕費はかかりません。運営コストをさげ、高収益を目指す上で必ず知っておくべき事実です。
石原氏は、古い物件でもバンバン好条件で融資をうけています。しかも、サラリーマンより信用が低い自営業者という状況でも。その秘訣は、3つの融資基準を知っているかどうかです。
地方の古い物件だからではなく、あるポイントが売れない理由です。
石原氏は、2012年に周りから見ると、喉から手が出るほど欲しい「お金のなる木」を手放しましたが、それは、単純にもっと儲けるためだったのです。この赤裸々な実話を聞き、あなたも、もっとお金を増やす不動産投資法を学びませんか？
法定耐用年数が4年も超過している古い物件で、大きなキャピタルゲインを手にした方法を公開します。
築25年の古い物件でも、この方法なら、高額で買い手が見つかります。
「ここまであからさまな話はセミナーでも絶対にしない！」と石原氏はおっしゃいましたが、確かに、このノウハウは、表に出せない情報です。もし、あなたに手放したい物件があって、安く買い叩かれたくないのであれば、この話は必見です。
もし、あなたが高利回りで、満室経営がしやすい物件をお探しならば？石原氏による最新のリサーチデーターは必見です。公になる前に、今すぐ、現地調査に行くことをおすすめします。
買ってはいけない物件には明確な基準がありますが、多くの場合、一般人はその基準を知らされることはありません。しかし、この方法があれば、あなたは嘘の情報に踊らされることなく、高収益物件を見つけることが可能になります。
たったひとつの理由で、入居者が増えないことがあります。特に、ファミリー層狙いであれば、この理由を知らないで物件を買うことは危なすぎます。
今後、この間取りにリフォームすれば、短期間で満室経営が実現できるでしょう。
簡単なリフォームで、入居者が殺到する間取りが作れます。
石原氏が、このリフォーム術で、入居者をバンバン集めていることを、まだ、多くの方がご存知ありません。
そもそも、今、あなたが持つ視点を根底から変えることが、成功の秘訣です。
ささいなことですが、ちょっとしたリフォームで、入居率は変わります。
もし、あなたが小資金で、しかも、副業で不動産投資をはじめたいなら、この方法は必見です。
実は、ノンバンクの融資により、築年数が法定耐用年数スレスレの古い物件を買い、不動産投資に成功されているケースがあります。これは、あなたも検討すべき必勝パターンです。
業者に2000万円騙された悲惨な実話を公開します。これでもう、あなたは、詐欺師からだまされずに、安心して不動産投資を進められます。
この方法で入居者が増やせるだけではなく、40数万円のお金が戻ってくるなんて…
さらに、リフォームコストを削減できますから、収益性は抜群です。
この方法があれば、たった一箇所のリフォームで一棟丸ごとの魅力が爆発的にアップします。つまり、入居者が殺到するということです。
2013年に石原氏が体験した、入居者への少額訴訟の事例をお伝えします。この事例から学べるテクニックは、今後あなたが出会うかもしれない、面倒な問題を即座に解決してくれます。
石原氏が、どうやってアメリカの高収益物件を探し、購入したのか？現地の写真付きで、より具体的な事例をお伝えします。ちなみに、この事例を聞いたある投資家は、石原氏が買った物件のすぐ近くに物件を買ったそうですが、あなたにもできることです。
その条件は3つ。非常にシンプルですが、あなたが高利回りの物件で満室経営するには、欠かせない条件です。
それを算出するには8つのポイントをおさえること。そうすれば、あなたは、「物件買ってから損をしてしまうリスク」を回避できます。
合計13の対策がありますが、入居率を高める上で、全てが重要なことです。
膨大な経験がなければ知ることができない方法ですが、今回、特別に石原氏が2つのポイントを公開してくれます。
この2つの戦略を実施すれば、あなたも融資が受けやすくなるでしょう。
通常は、融資を受ける人の勤め先や、住んでいる場所が、金融機関の営業エリアになければ、門前払いとなってしまいます。しかし、石原氏は、ある方法を使い、東京で法人経営をしていながらも、茨城県と栃木県の高利回り物件に、在郷の地銀から融資を受けることに成功されました。
以上は、今回、あなたが手に入れるノウハウの、ほんの一部にすぎません。
このまま、目の前にあるチャンスを見逃して、投資をギャンブルにしてしまうのか？
それとも、来年の今頃に、毎月30万円の不労収入を手にしているのか？
あなたは、どちらを選びますか？
「成功するには、成功者を真似る」という、成功哲学がありますが、
不動産投資においても、この考え方は例外ではありません。
ただし、不動産投資の場合は、「成功者の最新のやり方を真似る」ことが重要です。
なぜなら、時代は常に変化しており、それとともに、
入居率の高い流行りの内装、物件の価値、融資基準は変化しているのですから。
もし、あなたが、石原氏の書籍をお読みいただいたことがあるのなら？
今回お伝えするノウハウが、これまで石原氏が書籍や雑誌で語ってきた内容とは、
明らかに異なるノウハウかを、よくお分かりになったはずです。
とても秘匿性の高い、今回の最新ノウハウですが、
あなたが以下の3つを実現する上で…
この上なく有効で、即戦力になることを約束します。
今回の最新ノウハウは、動画コンテンツ教材として、その全てをお渡しいたします。
もし、今すぐ石原氏が講師を務める動画教材をダウンロードしていただければ？
あなたのパソコンは、石原氏が公にしなかった、
秘密の最新データーを大量にダウンロードしたことになります。
まずは、FBIから機密情報をダウンロードしたようなスリルを楽しんでください。
動画コンテンツなので、DVDのように置く場所を確保する必要はありません。
また、この動画コンテンツ教材をUSBメモリに入れておけば、仕事先のパソコンでも、
あなたのタイミングで、石原氏のノウハウを脳内にインプットできます。
ノートパソコンをお持ちならば、通勤中の電車の中でも、
立ち寄ったカフェでも、効率よく石原氏のノウハウを学べます。
ただし、あまりに過激な内容のため、動画を見ている最中、
あなたは思わず声をあげて驚かれるかもしれません。
なので、なるべく、周りに人がいないときにご覧いただくことを、お勧めいたします。
今回の動画教材は、インタビュアーとして、私、小渕が
石原氏に質問していく形で、ノウハウをご紹介しております。
よくあるセミナーDVDでは、講師が一方的にしゃべり続けておりますが、
この方式だと、受講者は左脳を使って情報を吸収すると言われます。
つまり、数学の授業を受けているように退屈で、理解の効率も低いのです。
しかし、今回採用した対話形式のレクチャーであれば、
あなた自身が、石原氏との会話に参加するようなイメージで楽しく学習ができ、
右脳を使って、サクサクと情報をインプットできます。
また、客観的に見て、本当に今回の教材に収録された内容が
優れているかを知るために、現役の不動産投資家から、レビューをいただきました。
以下は、彼らの率直な意見になります…
まさに現代の錬金術ですね！！
椙田 拓也さんこの動画教材を見て、僕が最初に発したのはこの言葉でした。
それはDisc2（収録時間122分）の1時間31分27秒から始まる
●●の話で、すべてが明かされています。
石原さん自身がいかにしてゼロから始めて
億の利益を手にしたのかという軌跡を、
いっさい包み隠すことなく全て語ってくれます。石原さんは、今回の教材で個人情報をバンバン公開してまで、
「石原式 地方高利回り不動産投資の真髄」を丁寧に解説されているのですが、
正直言って、そこまでして石原さんになんのメリットがあるのか全く理解できません。
もうそれくらい濃いノウハウをこれでもか！
というくらいに詰め込んだ渾身の一作が、この教材なのです。僕は、石原さんを不動産投資の師と仰ぎ、
「石原式 地方高利回り不動産投資法」を実践してきましたが、
この教材で語られている石原さんの稼ぎの真実を目の当たりにして、
「本当にこの手法で投資してきて良かった」と、心から思い、武者震いしたほどです。
そしてなんと言っても極めつけは、
6章で明かされる「禁断のテクニック」とも言うべき、借り換えの戦略と戦術の話です。ここも、詳細まで解説されていますので、
後の金利上昇のリスクに備えて、今すぐ実践することをオススメします。
いずれにしても、軸がまったくブレない石原さんの、メンタリティと人間性が
よくあらわれた教材となっていますので、不動産投資に関わるすべてのひとが
一度は観ておくべきバイブルとして、僕は自信をもってこの教材を推薦します！
椙田 拓也さん
ブログタイトル： 『入居率29％でも回る非常識な不動産投資』
ブログＵＲＬ： http://ameblo.jp/29real/
何度も一時停止しました！
尾嶋 健信さんはじめまして。
空室対策コンサルタント 尾嶋 健信と申します。
このたび大ヒットした教材の第２弾が
販売されると聞きましたので、早速拝見させていただきました。
石原さんは、不動産投資家としての手腕もすごいですが、
賃貸経営の手腕もすごいと思っていて、今回もとても勉強になりました。賃貸経営のパートでは、動画の途中で何度も一時停止し、
リフォーム屋さんや、管理会社の担当者に連絡をとったり、
投資家さんへ、色々な提案メールを送ったりしました。
それくらい、実践的でアイデアのつまった教材でした。
石原さんのノウハウは、実践している不動産投資家の最新ノウハウですので、
とても信頼できますから、自信をもっておススメします。
尾嶋健信さん
著書： 「たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム」
ブログタイトル： 空室対策実践会日刊ブログ
ブログＵＲＬ： http://ameblo.jp/ojimakentaro/
まさに、出し惜しみ無し！
満室侯爵サエひでおさんこれは、恵比寿のI氏こと石原博光氏の教材である。
まず、再生して多くの女性ががっかりするだろう。
なぜなら、動画教材なのに、石原博光氏の
ご尊顔を拝見できないのだから。
お顔は拝見できないのだが、映像に出てくる内容は
音声に合わせて最適の内容が表示される、静止画なのである。そして、これは、視聴される方々の視聴方法を考えて、このようになっているのである。
どういうことか？
映像自体がほとんど動いていないので、何度も聞きながら流し見ができるのである。
例えばネットで不動産を探しながら見たり（聞いたり）、
音声メインなので再生速度を1.5倍くらいにして見る（聞く）ことができるのだ。内容は石原氏が不動産投資で成功されている方法を出し惜しみなく披露しているのである。
10年間のアパート経営についてから始まり、物件選びのコツ、資金調達、金利交渉、
最大効果のリフォーム術、滞納家賃に対応する少額訴訟など、知りたい情報が満載なのだ。
まさに「出し惜しみ無し」なのだ。
7時間にも及ぶ内容である。
この中からその人の状況にあったものを選べるのだ。
それを繰り返し見る（聞く）ことができるのだ。
一度通して見てから、自分に必要な情報が探せるのである。
これから不動産投資を目指している方も…
物件を購入してアパート経営に参加された方にも…
自分と違う見方、方法を知り、良い部分、自分に合う部分を取り入れて
自分のスタイルと作っていけるのである。
満室、満室〜！！！！
満室侯爵サエひでおさん
ブログＵＲＬ： http://economical-freedom.livedoor.biz/
数千万円はプラスに稼げていたはずです…
Kenさん僕は33歳の時から不動産投資を始めました。
当時は現在ほど不動産投資について
勉強する環境が整っておらず、本を読んだだけでスタートしました。
ちなみに現在にいたるまで、ほとんど「セミナー」、「勉強会」、
「大家さんの寄合」的なものには参加しておりません。「そんな不勉強で大丈夫なの？」という問いに勝手に答えますね！
「なんとかなるよ」と…。
しかしながら、最初の1棟目は石原氏の逆を狙いました。
「地方低利回り物件」です。
「メリットはあるの？」という問いに勝手に答えますね！
「ありません」と…。
そうです、ないんですよ！（泣）
つまりは、知識不足、経験不足であり、事業に取り組む姿勢が甘かったのです。
今でこそすっかり財務もよくなり健全にすごしておりますが、
当時はリフォーム一つとっても、クロス屋さん探しから何から
電話帳を使いながら一つ一つ電話して探し、「業界の常識」を学んでゆきました。
現在は比較的容易にはなってきていると思いますが・・・
最初から今の知識があれば数千万はプラスに稼げていると確信があります。石原氏が、膨大な時間と努力を投入して身に着けてきた知識、
経験といったものを、今回の教材であなたは手にできるのです。
もちろん、対価は必要です。
しかし、石原氏が払った対価は、紙面や音声では表現しきれないものがあります。
この教材では、石原氏が培ってきた「ノウハウ」を、惜しみなくだしております。
情報は鮮度が「命」です。
石原氏はての情報に対してＵＰデートを重ねており、まさに、「今」の最新情報と
不変的な「成功するための必須項目」が両方とも盛り込まれております。特に、
・銀行の動向や仕組み
・資金調達の条件（銀行からみですが）
・自身の体験による海外不動産
・最新のリフォーム事例とコスト削減方法
・問答集による誰もが知りたい情報に対する氏の見解。
・良い物件の購入方法、物件の調査の仕方など、僕は個人的に石原さんとはよくお付き合いさせてもらっていますので
彼の状況や考えは、比較的理解している方だと思います。
だからこそ言わせていただきますが、この教材で彼が簡単そうに語っていることに、
重要なヒントが隠されていることを忘れないでください。僕が個人的におすすめするこの教材。
（僕はモノが悪ければ絶対に勧めません。友人間でも！）ここから学べるのは、彼の「姿勢」と「行動力」、「勤勉さ」、
「相対取引での相手への配慮の仕方」が、一番学ぶべきことだと思います。
テクニック的なものも重要です。
しかし、みなさんもよくご存じの通り、テクニックも「使い手」の姿勢に左右されるのです。
彼は「声の出し方」にすら気を使っているはずです。
先ほども少し触れましたが、現在は不動産投資に関する情報が溢れており、
「〇〇の会」「〇〇塾」などの類も玉石混合の状態です。
ハッキリ言いまして、「お金を出す価値なし」なものが非常に多いと思っております。
本や教材には、作者の「魂」がこめられたものとそうでないものが厳然として存在します。
そんな、一山いくらのものが散らばる中、彼はセミナーでも、書籍でも、
もちろんこの教材でも、常に「読み手」のことを真剣に考え、 何が為になるのかを考え、「魂」を込めてコンテンツをつくっています。本当です。
僕にはわかります。
また、個人的には、彼がアメリカに不動産を購入した時期と
僕が比国に購入し始めた時期が同じだったからか、
よく両国間の違いや、投資の可能性についてよく話しましたし、今でもよく話します。
彼が、アメリカの不動産を購入するにいたった経緯は、ある意味「最も勉強になる」部分です。
彼は、自らの力で開拓しているんです！
物件探しからリーガルチェック、業者の選定、購入に至るまで。
これが如何にすごいことか！！
僕もコネがゼロの状態で比国に行き、全て構築しましたのでよくわかります。
誰かの紹介やどこかの団体に乗っかっていくのとは「ケタ」が違います。
その迫力は彼の淡々とした口ぶりからでも感じることでしょう！
東南アジア投資。
ハッキリいって８割の人が失敗しており、
また、その失敗にすら気が付いていないのが「本当の現状」でしょう。とうぶん気が付かないと思います。
なぜなら、他力本願をベースにしているのですから。
アメリカでも結局は同様だと思います。
法整備がなされているからこその落とし穴。
訴訟国家であるからこその怖さ。
リスクは結局同じかもしれません。
でも国内不動産でもリスクはあります。
上手くいかない人や物件を買えない人共通項は、「対リスクのとらえ方」です。
僕がこの教材から学んで欲しいのは、彼の卓越した「対リスクのとらえ方や姿勢」です。
是非、何度も見てください。
その時その時で、新たな気づきがあるハズです。
Kenさん
ブログタイトル： ＫＥＮの地方低利回り残念投資の逆襲！～海外生活Ｌｏｖｅ
ブログＵＲＬ： http://ameblo.jp/kenxxxn33/
感動してしまいました…
佐藤一彦さんはじめまして自衛隊大家こと佐藤一彦と申します。
私は２５年３月にリタイアを果たし、専業大家として、自由気ままに家族と生活を送っています。
そんな私と石原さんとの出会いは、椙田 拓也さんの出版記念パーティーでした。
また、私の著書『年収５００万円以上の人が豊かなまま
早期リタイアを果たす実践マニュアル』の出版記念交流会にもご参加くださいました。
そのため、石原さんとはたった２回しかお会いしていない関係であり、
今回、この教材を観るにあたり、石原さんにはけっして気を使わず、
ありのままの率直な意見を言わせてもらおうと考えていました。
ですから、観る価値がない教材であれば、はっきりつまらないと言おう。
それが、みなさんのためになることだと思っていました。
しかし、動画を１章、２章と観ていくうちに・・・
これまで、不動産投資書籍をたくさん読んできた私なのですが、
新たな知識や発見が数多くあり、大満足の内容で、とても感動してしまいました。
今では、この動画をより多くの人に勧めなければいけないと強い使命感を感じています！
ネタバレになるので、ここでは具体的な内容は差し控えておきますが、
例えば、
「●●●●●●会社を利用した格安でキッチンを新品に変える方法」、
「●●●銀行から●．●％という優遇金利で融資を受けた実体験」、
「石原さんご本人が書いた貴重な少額訴訟の訴状内容」、
「アクセントクロスにも負けない差別化リフォームとして効果が高いアクセント●●●●」、
「●●●●●●●の海外不動産投資では金利●．●％の融資が使えるという貴重な話」などなど・・・
書き切れないほどのたくさんの濃いノウハウがつまった作品です。
本教材は、当初、つまらなければ、はっきりつまらないと言おう
と考えていた私を、見事に感動させてくれました。みなさんもこの教材を手に入れ、
多くの知識を得るとともに、是非、感動を味わってください！
自衛隊大家（佐藤 一彦）さん
ブログタイトル： 「自衛隊大家の毎日を休日に変える不動産投資戦略【公式ブログ】」
ブログＵＲＬ： http://fudokazu.xsrv.jp/public_html/
世に出まわらないでほしい…
O.M.さん私は今まで数々の不動産投資向けのセミナーや教材を利用してきましたが、
その多くは、内容としては興味深くても、自分自身の不動産投資における
再現性という意味で疑問を持つものばかりでした。
融資対象として銀行ウケの良い高年収のサラリーマン向けだったり、
もしくは玄人向けの高度な交渉術や行動力が求められるなど・・
残念ながら、世にはこういう商品が本当に多いです。
その都度、時間とお金を無駄にしてきました。
ですが、この教材は違います。
誰がやっても明日から活用できるテクニックや知恵が詰まっています。
また初心者の方ばかりではなく、私のような経験者でも大変参考になりますね。
特に第二章の「物件の適正価格」や第三章の「物件の選び方」は秀逸です。
これを知っているか知らないで、圧倒的に差がつくのではないでしょうか。
不動産投資は確かに初心者の新規参入が難しい面がありますが、
逆に、それが私のような経験者にとっては競合相手が少ないという利点になっていると感じます。そのような意味では正直、この教材が世に出回らないで欲しいなとも思っています。
この教材を見て、みんなが不動産投資を始めたら、
私自身がオイシイ思いが出来なくなるなと(笑
あまり広がり過ぎないよう、お願いします。
越後さん第1作目となる教材を石原さんと作成して、3年目になろうとしています。
第1作目の教材が完成した頃、私はまだ物件を所有していませんでした。
そして、それから1年たったころにアパート一棟を所有することができました。
どうやって購入したかというと・・・
「第1作目の教材の通りに行動した」だけです。
特別なことは何もしていません。
ただ、ひたすら教材の通りに行動しました。
ただ、1つポイントがあるとしたら、教材の通りに「たくさん」行動したということだと思います。
たくさん行動することで、最初はビビッていたり、恥ずかしかったり、いろんな人と出会い、
わからなかったことがだんだんわかるようになり、そして、物件購入につながったと思います。
その私の先生とも言える教材の第2弾です。
私はこの第2弾でまた経費節約や入居率アップ、また将来的には海外投資まで
視野に入れた新しい「先生」を手に入れられると確信しています。
正直、石原式の手法で成功している人がたくさん出てきているので、共感できる人たちが
増えるのはうれしいのですが、同時にライバルが増えているというのは複雑な心境です。
あまり広めすぎないように石原さんにお願いするつもりです。
越後忠洋さん
ブログタイトル： 越後屋の若旦那 サラリーマン不動産投資
ブログＵＲＬ： http://ameblo.jp/waka-dan/
”頂いた推薦文より一部抜粋 “
最近では、景気が回復傾向にあるとメディアで報道されています。
でも、私達一般人が、その実感を得られる日は、本当にやってくるのでしょうか？
冷静なあなたなら、既にお気づきのことでしょう。
あなたの人生を変えてくれるのは、国の政策や、他人任せの景気動向ではありません。
あなた自身が決断し、行動することが、あなたの人生を豊かにする最も手堅い戦略です。
たとえば、景気が回復し、お勤め先の業績が良くなったとして、
あなたのお給料には、いったいどれほどの見返りがあるでしょうか？
不動産投資で得られる毎月30万円の収入を給料で増やそうと思えば、
入社したての平社員から、課長職以上に昇進するほどの変化が必要です。
このような、どうしようもなお不条理にお気づきだからこそ、
あなたは、不動産投資に興味を持ったのではないでしょうか？
そして、今、このページをお読みのあなたは、
何よりも信頼できるあなた自身に、「学習」という投資をされているわけです。
あなたの姿勢は、間違えていません。
あなたが、貪欲に学び続ける姿勢を持ち続ける限り、
不動産投資で成功する日は、もうすぐそこまでやってきています。
石原氏も、今のあなたと同じように、自己投資を重ね、貪欲に学び、
人一倍動いたからこそ、不動産投資で莫大な収入を得ることに成功されました。
石原氏だけではありません。
不動産投資で成功されている方は、あなたと同じように
会社員をしながら、限られた時間と資金でスタートされた方が、意外に多いものなのです。
実際に、石原氏の教えを守り、実践した方には
フリーターから大家になって、家賃収入を得ている方もいらっしゃいます。
ただし、その時代にとって有効な、「本物の情報」と
「実践的なノウハウ」が必要なのは言うまでもありません。
あなたも、今回の「実践ノウハウ」と「本物の情報」を知ることによって、既に不動産投資で成功されている方達と同じように、不動産投資を成功させ、あなたが望む人生を掴んでみませんか？
そして、具体的な成功を掴む事によってあなたは・・・
今思いつくだけで、これだけの嬉しい出来事を経験できるのです。
また、今回の動画コンテンツ教材の時間は、7時間です。
7時間、動画教材に収録された内容と同じレベルの講義を、
石原氏から受けようと思えば、最低でも受講料7万円が必要となります。
しかし、本来ならその価値があると言っても、
動画教材で、7万円というのは、あまりにも非現実的です。
我々「金持ち父さん実践会」の目的は、既に石原氏の書籍でやる気の炎を燃やし、本気になられた方に、この最新教材を手に入れていただき、不動産投資で成功していただくことです。
つまり、前提として、本気で不動産投資で成功したいと思われている方だけに、
今回の最新教材を手に入れていただきたいと思っています。
だからこそ、今回は、既に世に出回っている、不動産投資関連の教材の価格を
参考にさせていただき、7時間の動画教材で21,600円（税込）にて、ご提供させていただきます。
7万円という講義受講料と交通費を支払わずに、一般の書籍では得られない、
「石原氏の最新不動産投資ノウハウと、非公開の事例」を、
何度でも学べる動画コンテンツ教材
音声教材付き
事業計画書の作り方
という圧倒的にお得な条件にもかかわらず、
わずか21,600円で手に入れられるのは今回だけです。
ただし、注意点があります。
信じられないことが起こっています。
今回の動画教材は、販売数を限定しておりました。
その理由は、収録させていただいたノウハウがあまりにも生々しいため、
軽い気持ちの方ではなく、本気の方だけに手に入れていただきたい想いがあったからです。
さらに言えば、石原氏の書籍をこれまでにお読み頂いた方に
手に入れていただきたいという、素直な気持ちもありました。
この点を考えると、これまで石原氏の書籍が60,500部でていますので、
その内の0.5％が本気で不動産投資を始めるとシミュレーションし、
教材をダウンロードできる人数は、302人を限定とさせていただくのが妥当と考えました。
しかし、私の考えは、非常に甘かったと言わざるを得ません。
なぜなら、教材の良さがクチコミでひろがり、発売からたったの42日で、
302人以上の方達から、動画教材をお求めいただいたのですから。
「これで教材の販売をやめよう。」と思いましたが、
教材をご覧いただいた方達から、毎日のように届く喜びのメッセージ…。
正直、悩みましたが、好評につき販売期間の延長を決定いたしました。
いつまで販売期間を延長するかは、まだ決めかねているところですが、
販売終了の際は、予告なしにこのページを閉じることになりますのでご注意下さい。
つまり、もし、あなたがこの場で決断できず、数日後、もう一度このページへアクセスした場合、
既にこのページが閉鎖され、教材が買えなくなっていることも充分に考えられます。
不動産投資は、どれだけ早く、有益でリアルタイムな情報を手に入れるかがカギです。
ご興味持たれた方は、是非、今すぐお申込み下さい。
好評につき販売延長！ 特別価格
21,600円（税・手数料込み）
7時間の動画コンテツ教材を、音声ファイルに変換した
オーディオ教材を、無料でプレゼントさせていただきます。
形式はMp3ですので、プレイヤーがあれば、あなたは、
通勤中でも、仕事の休憩中でも、運転中でも、
好きな時に今回のノウハウを、
耳から脳へインプットすることができます。
本来であれば、この動画は、お蔵入りする予定でした。
なぜなら、この「事業計画書の作り方」は、
政策公庫から有利な条件で融資を引き出す上で、
とても重要な、正直言えば、外部に公開したくない、
とっておきのノウハウだからです。
しかし、今回、教材をお求めいただく、
本気のあなたに応えるため、出し惜しみは止めました。
融資担当者のハートを鷲掴みにする、事業計画書を作って、
あなたも、有利な条件で融資を受けて、不動産投資を成功させましょう！
特典は、本商品と同時にダウンロードできます。
役に立ちます。なぜなら、今回の教材では、書籍で語ったことについても、復習の意味を兼ねて説明しているからです。
今回の教材に収録されたノウハウは、これまでの教材をリリースした後に、石原氏が新たに実践し、結果をだしてきた最新ノウハウが収録されていることです。また、前回の教材よりも、さらに深くノウハウを説明しているところもポイントです。
ご心配なく。みんな最初はあなたと同じ不安を抱えています。不動産投資をやるかやらないかは、あなたの気持ち次第です。そして、成功できるかどうかは、どれほど有益なノウハウと情報を持っているかで決まります。
可能性は十分あります。石原氏の周りには、サラリーマンをしながら不動産投資で成功された方はたくさんいます。「仕事が忙しいから…」、「お金がないから…」といった理由は、ただの言い訳にすぎません。
最後に、重要なことをお伝えします。
今回の「石原博光氏の最新不動産投資ノウハウ」が、
あなたへ、いち早く不労所得をもたらすことは、既に、ご理解いただけたことでしょう。
しかし、あなたは、「たしかに、今回のノウハウは効果がありそうだが、
前に似たような教材を買って、がっかりした経験がある。」と思われているかもしれません。
その気持ちはよくわかります。
私も昔、勉強のために他社の教材を買い漁ったり、
たくさんのセミナーに参加した時期があります。
中には、素晴らしいものもありましたが、残念なものもありました。
たとえば、広告を見て、「これは凄い！」と心を踊らせて、即効で申込みした不動産投資セミナー。
休日の朝に早起きして、3時間もかけてセミナー会場についたのに、
セミナーでは、不動産業者から、営業用の情報が延々と語られるだけ。
ゲストとして呼ばれた不動産投資家も、自慢話ばかりを語ります。
退屈すぎる内容でしたが、ハリキリすぎて最前列に座ってしまったので、
居眠りできませんし、あくびも我慢しなければなりませんでした。
また、肝心な不動産投資ノウハウに関しては、ラスト15分に、
1500円で売られている一般の本にも書いてあるような内容が語られるだけ…
セミナー参加料金と、行き帰りの交通費を合わせると5万円はしたのに信じられませんよね。
あげくの果てには、セミナー終了後に、
「ぜひ、当社で物件をお選び下さい！」と誘いを受けましたよ。
あの時の失望感は忘れられません。
あんな悔しい思いは、もう、誰にもさせたくありません。
当会のビジネス・ポリシーは、モチベーションの高い投資家の期待を裏切らないことです。
私たちは、あなたをガッカリさせるような会社になりたくありません。
当会の目的は、あなたに優良な情報を提供し、実際に結果を得ていただくこと。
率直に言って、教材販売の分野には、わずかですが誠実ではない方もいらっしゃいます。
何の実績も証拠もないノウハウを、
あたかも効果があるように派手な広告で紹介し、教材を販売する。
そして、販売した後は、クレームがあっても放ったらかし。
ひどい話ですよね。
しかし、当会の教材は、誰もが知る有名投資家「石原博光氏」が、
これまでに効果を実証してきた最新ノウハウですから、
あなたの期待を裏切らない内容であることは、言うまでもありません。
教材の良さがクチコミでひろがり、発売からたった42日で
既に302人以上の方達がこのノウハウを手に入れ、成功への近道を歩み始めております。
好評につき、現在、販売期間を延長しておりますが、販売終了の際は、
予告なしにこのページを閉鎖いたしますので、チャンスは今しかありません。
もし、お悩みならば、今すぐお申込みください。
